TH33842 - Av Sibipiruna, Águas Claras Ed. Smart Residence e Service, apartamento com 01 quarto, 41,00m²/ mobiliado. Agende sua visita! Apartamento mobiliado, com vista livre permanente e excelente, garantindo iluminação e ventilação natural o dia todo. Composto por sala em dois ambientes com varanda estendida, sofá, mesa, rack, painel, armários, cortina de vidro e cortina comum, mesa de escritório, prateleira e ar-condicionado, hall com armário e espelho, banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha completa com armários, cooktop, depurador de ar, forno, micro-ondas, filtro, geladeira e bancada. Condomínio possui Elevador, Playground, Churrasqueira, Academia, Piscina, Salão de Festas, Sala de Jogos, Sala de Reunião, Quadra de Esportes, Espaço Gourmet, Guarita com Segurança, Segurança/Portaria 24h e CFTV. Proximo ao Comércio Local, Hospital, Banco, Estacionamento Público, Escola, Ponto de Ônibus, Estação do Metrô, Supermercado e Farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.